Der Besichtigungs-Leitfaden · PDF

30 Minuten Besichtigung. 30 Jahre Konsequenzen.

60+ Prüfpunkte, 10 Pflichtfotos und die roten Flaggen mit Kostenspannen aus über 10 Jahren Bau-, Sanierungs- und Immobilienpraxis — zum Abhaken beim Rundgang, auf 8 Seiten.

Leitfaden holen — 19 €

Einmal kaufen, für jede Besichtigung nutzen · inkl. Druck-Checkliste für den Termin

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8 Seiten, die dich vor teuren Fehlern bewahren

Leitfaden Cover — Das Cover — die Praktiker-Checkliste

Quickstart-Seite: Wenn du nur 5 Minuten hast — Quickstart: die 5 wichtigsten Handgriffe

Rote-Flaggen-Tabelle mit Konsequenzen — Rote Flaggen — mit Konsequenz-Spalte

Das steckt drin

Vom Quickstart bis zur Druck-Checkliste

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Wenn du nur 5 Minuten hastDie 5 Handgriffe gegen die teuersten Überraschungen

Vor der BesichtigungUnterlagen, Energieausweis, Adress-Recherche, Timing

Die 10 PflichtfotosDeine Verhandlungsmasse — was aufs Handy muss

Außen-CheckDach, Fassade, Sockel, Balkone — mit ⚠-Kostenspannen

Treppenhaus & WEGDer Charaktertest der Gemeinschaft

In der WohnungFeuchtigkeit, Elektrik, Bad, Fenster — das teuerste zuerst

Keller & HaustechnikWo die Wahrheit wohnt — Heizung, Stränge, Feuchte

Die 10 Fragen an Verkäufer & MaklerAusweichende Antworten sind auch Antworten

Rote Flaggen & Kosten-SpickzettelSignale, Bedeutung, Konsequenz — plus Preisspannen

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Kurz-Checkliste zum AusdruckenEine Seite für die Jackentasche

Warum 19 € gut angelegt sind

Ein Fehler weniger zahlt den Leitfaden tausendfach

Kostenspannen statt BauchgefühlJedes ⚠-Warnsignal kommt mit typischen Preisspannen — damit du weißt, worüber du verhandelst, bevor du bietest.
Zum Abhaken gebautKein Ratgeber-Roman: Checkboxen, Pflichtfotos, Fragenliste — 15 Minuten vorher lesen, beim Rundgang abarbeiten.
Aus der Praxis, nicht aus dem NetzÜber 10 Jahre Bau-, Sanierungs- und Immobilienpraxis — die Punkte, an denen echte Käufe scheitern oder teuer werden.

Erfahrungsspannen (brutto, regional unterschiedlich) — keine Angebote, keine Zusicherung, kein Ersatz für eine Begutachtung im Einzelfall.

Häufige Fragen

Kurz beantwortet

Wie bekomme ich das PDF?

Nach der Bestellung bekommst du das PDF per E-Mail. [PH: Sofort-Download mit Online-Zahlung folgt — bis dahin Versand nach Zahlungseingang]

Gilt der Leitfaden für Haus und Wohnung?

Beides. Die WEG-Kapitel (Treppenhaus, Rücklage, Protokolle) betreffen Eigentumswohnungen — alles andere gilt genauso fürs Haus.

Was, wenn ich schon besichtigt habe?

Dann nutze den Leitfaden für die Zweitbesichtigung — und lass parallel deine Unterlagen im Objektcheck (49 €) prüfen.

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